고덕강일3단지 조감도 서울시가 고덕강일3단지 전용 59㎡ 500세대를 건물만 분양하는 ‘토지임대부 분양주택’으로 공급합니다. 공공이 토지를 소유하고, 입주자는 건축물 비용만 부담하기 때문에 땅값이 빠진 만큼 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있습니다. 이번 분양가는 본청약이 이뤄지는 2026년 하반기 추정가격으로 약 3억 5,500만원이며, 토지임대료는 월 40만원입니다. 내년 2~3월 사전청약과 2026년 본청약을 거친 후, 2027년 입주가 진행될 예정입니다. 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 12월30일 고덕강일3단지 '토지임대부 분양주택' 사전예약(사전청약)을 공고한다. 전용 59㎡ 500세대 입주 예약자를 모집하며, 내년 2~3월 SH공사 인터넷청약시스템을 통해 접수한다. 지난 10.26 국토부..