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2025년 청년 버팀목전세대출 이자 계산법과 필수 조건 공개!
기린님 2025. 5. 30. 05:57목차
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🏡 청년 버팀목 전세자금대출이란?
청년 버팀목 전세자금대출은 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년 세대주(예비 세대주 포함)를 대상으로 주택도시기금이 지원하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 전세 보증금의 최대 80%까지, 최대 2억 원 한도로 대출이 가능하며, 우대금리 적용 시 최저 연 1.0%의 금리로 이용할 수 있습니다. (서울주거포털, 서울 Housing)
✅ 대출 자격 요건
- 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
- 소득: 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (특정 조건에 따라 상한이 다를 수 있음)
- 자산: 부부합산 순자산가액 3.37억 원 이하
- 주택 조건:
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)
- 임차보증금 3억 원 이하
- 기타: 무주택 세대주로서 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부한 자 (네이버 블로그, 경기주거복지포털, 서울주거포털, 전세대출 이자 계산기)
💰 대출 금리 및 우대 조건
기본 금리 (연이율)
부부합산 연소득 금리
| ~2천만 원 이하 | 2.2% |
| 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 | 2.5% |
| 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 | 2.9% |
| 6천만 원 초과 ~ 7.5천만 원 이하 | 3.3% |
우대 금리 (중복 적용 불가)
추가 우대 금리 (중복 적용 가능)
- 주거안정 월세대출 성실납부자: 0.2% p
- 부동산 전자계약 체결: 0.1% p
- 다자녀 가구: 1자녀 0.3% p, 2자녀 0.5% p, 3자녀 이상 0.7% p
- 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하 등): 0.3% p
- 중소기업 취업(창업) 청년: 0.3% p
- 대출 신청 금액이 심사 산정 금액의 30% 이하인 경우: 0.2% p(뱅크샐러드, 서울 Housing)
주의: 우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.0% 미만인 경우, 연 1.0%로 적용됩니다. (경기주거복지포털)
📊 대출 한도 및 기간
- 대출 한도: 전세금의 80% 이내에서 최대 2억 원 (만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억 원)
- 대출 기간: 최초 2년, 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용 가능
- 상환 방식: 만기일시상환 (이자만 납부하다 만기에 원금 상환)(서울 Housing, 뱅크샐러드, 부동산계산기)
📝 신청 방법 및 필요 서류
신청 방법
필요 서류
- 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 주민등록등본: 세대주 및 세대원 확인용
- 소득 증빙: 소득금액증명원, 원천징수영수증 등
- 재직 증명: 건강보험자격득실 확인서 등
- 임대차 계약서: 확정일자 부여된 계약서 사본
- 기타: 보증자격 확인 서류, 담보제공 서류 등(뱅크샐러드, 전세대출 이자 계산기)
📌 주의사항
- 대출 연장 시 금리가 재산정되며, 소득이 증가하거나 자산이 기준을 초과할 경우 가산금리가 적용될 수 있습니다.
- 대출 실행 후 중도상환 시 수수료가 발생할 수 있으므로, 상환 계획을 신중히 세우시기 바랍니다.(네이버 블로그, 부동산계산기)
🔗 참고 자료
종합소득세 원클릭 환급 방법 5단계로 끝내기 - 이슈북
초보자도 가능한 5분 환급 신청 가이드 5월은 종합소득세 신고의 달이죠. 그런데 생각보다 많은 분들이 환급 대상임에도 신고만 하고 환급은 놓치는 경우가 많습니다. 특히 국세청이 자동으로
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